Gathervision Immobilien | Gathervision Immobilien

Gathervision Immobilien

Weil dein Immobilienerfolg für mich an erster Stelle steht

Hallo, ich bin Stefanie,

als deine Immobilienexpertin aus Wegberg unterstütze ich dich dabei, deine Immobilie bestmöglich zu verkaufen oder dein Traumhaus zu finden. Mit einem klaren Fokus auf deine Wünsche und einem Auge für Details, sorge ich dafür, dass du in jedem Schritt des Prozesses erfolgreich bist.
Du bekommst von mir eine persönliche und individuelle Betreuung, die deine Ziele in den Mittelpunkt stellt. Mit meinem Fachwissen und meiner lokalen Marktkenntnis, treffen wir gemeinsam die besten Entscheidungen. Du kannst dich auf eine transparente, vertrauensvolle Begleitung verlassen, sodass du dich während des gesamten Prozesses sicher und gut aufgehoben fühlst.

Lass uns gemeinsam dein Ziel erreichen!

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Immobilie des Monats

WOHNEN, ARBEITEN ODER INVESTIEREN? In diesem denkmalgeschützten Altbau mit Geschichte!

Kaufpreis: 344.000 €

Gesamtfläche (Wohnung und Gewerbe): 233,49 m²

Grundstück: 211,27 m² (Anteil Teileigentum)

Baujahr: ca. 1825

Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Dieser denkmalgeschützte Altbau erzählt Geschichten und lädt dazu ein, neue Kapitel hinzuzufügen. Mit seiner charmanten Fassade, den liebevoll erhaltenen Details und zwei komplett getrennten Einheiten bietet es nicht nur klassische Substanz, sondern auch ungewöhnlich viel Spielraum.

Unten befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Gastro-Vergangenheit, oben eine einladende Maisonettewohnung, mit separatem Zugang – beides flexibel nutzbar: ob zum Selbstbezug, zur Vermietung oder für kreative Konzepte, die Wohnen und Arbeiten verbinden.

Wer Altbauten liebt und das Besondere sucht, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesen Mauern stecken.

Melde dich noch heute bei mir!

Du findest diese außergewöhnliche Immobilie interessant? Schreib mir gerne eine Nachricht und ich sende dir ganz unverbindlich das Exposé zu.

Nachricht

Mit diesen Stärken begleite ich dich zum Erfolg

Du erhältst von mir ehrliche Beratung, eine persönliche Betreuung und einen exklusiven Rundumservice. Denn es ist wichtig, dass du jederzeit den Überblick behältst. Durch eine höchstmögliche Transparenz schaffen wir es, eine Sicherheit – in den oft sehr komplexen Prozessen – des Kaufens und Verkaufen von Immobilien hinein zu bringen.

Verlässlich & persönlich

Ich stehe dir jederzeit mit ehrlicher Beratung und individueller Betreuung zur Seite. Deine Anliegen sind mir sehr wichtig und du kannst dich auf eine vertrauensvolle Begleitung verlassen.

VIP Service

Du genießt einen exklusiven Rundumservice, unabhängig vom Wert deiner Immobilie. Ich kümmere mich um alles, damit dein Immobilienkauf oder -verkauf stressfrei, klar und erfolgreich verläuft.

ErstkäuferInnen Begleitung

Als Expertin für ErstkäuferInnen, begleite ich dich sicher durch den gesamten Kaufprozess. Ich erkläre dir alle wichtigen Schritte, damit du – mit einem guten Gefühl -dein neues Zuhause findest.

Marktkenntnis und Expertise

Als geprüfte Immobilienbewerterin (IHK) und dem daraus resultierenden fundiertem Wissen über den lokalen Markt und präzisen Analysen, finde ich die besten Lösungen für dich. Gemeinsam setzen wir gezielte Strategien um, damit du dein Ziel sicher erreichst.

Zusammen geht mehr

Der Erwerb oder Verkauf von Immobilien ist mit Verantwortung und Risiken verbunden. Hier musst du es nicht alleine schaffen. Ich begleite dich mit Erfahrung, Feingefühl und einem klaren Plan.

Zu Verkaufen - Gathervision Immobilien

Stark verkaufen mit Plan

Verkauf

Ein Haus ist mehr als nur eine sachliche Immobilie und genau so behandle ich es. Mit Marktkenntnis, emphatischem Feingefühl und einem klar strukturierten Verkaufsprozess, kümmere ich mich um jedes Detail. Ich sorge dafür, dass der Verkauf für alle Beteiligten fair, transparent und gut begleitet verläuft. So wird aus deinem Vorhaben ein verlässlicher Schritt nach vorn.

Wie ich dich beim Verkauf begleite
Hauskauf - Gathervision Immobilien

Fündig werden statt suchen

Kauf

Du suchst nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause, das zu dir passt. Ich höre genau hin, denke mit und begleite dich Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess. Von der ersten Besichtigung bis zum Einzug und darüber hinaus, bin ich an deiner Seite, mit dem Blick fürs Wesentliche und den Details.

Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie
Hauswechsel - Gathervision Immobilien

Vom Alten ins Neue begleiten lassen

Wechsel

Manchmal passt deine Immobilie nicht mehr zum jetzigen Leben und dann ist es Zeit für eine Veränderung. Ich helfe dir, Altes loszulassen und Neues zu beginnen. Mit einer durchdachten Strategie und persönlicher Begleitung sorgen wir dafür, dass Verkauf und Neukauf nahtlos ineinandergreifen.

Verkauf und Neukauf gut abgestimmt
Mehrgenerationen - Gathervision Immobilien

Raum für Nähe und Rückzug

Mehrgenerationen

Mehrgenerationenwohnen bringt Menschen zusammen und schafft Raum für Nähe und Rückzug zugleich. Ich unterstütze dich bei der Suche nach passenden Lösungen, ob beim Umbau, beim Immobilienkauf oder bei der Planung eines gemeinsamen Wohnkonzepts. Dabei schauen wir gemeinsam, ob dieses Wohnmodell zu euren Bedürfnissen passt und wie es sich am besten umsetzen lässt. So entstehen realistische und tragfähige Lösungen für alle Beteiligten.

Gemeinsam wohnen und leben

Tippgeberprovision

Kennst du jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Empfehle mich weiter und profitiere davon!

Empfehlen lohnt sich! Wenn du einen Menschen in deinem Umfeld kennst, der sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, freue ich mich, wenn du mir Bescheid gibst. Wichtig: Bitte frage vorher bei der Person nach, ob sie mit einer Kontaktaufnahme einverstanden ist. Bei erfolgreichem Verkauf und damit nach der notariellen Beurkundung, bedanke ich mich herzlich bei dir mit einer attraktiven Tippgeber-Prämie von 1000 €!

Und das Beste: Auch die Verkäuferin oder der Verkäufer profitiert, denn sie oder er findet in mir eine vertrauensvolle Partnerin, die den Verkaufsprozess so einfach und erfolgreich wie möglich gestaltet.

Für mehr Infos, melde dich bei mir

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