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Lohnt sich ein Makler beim Hausverkauf wirklich?
Du fragst dich vielleicht, ob du deine Immobilie nicht einfach selbst verkaufen kannst. Ein paar Fotos machen, ein Inserat schalten, Interessenten herumführen, wie schwer kann das schon sein? Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an, was dir wichtig ist und wie viel Zeit und Nerven du investieren willst. Was beim Privatverkauf auf dich zukommt Beim Privatverkauf sparst du dir die Maklerprovision. Das ist echtes Geld, keine Frage. Dafür übernimmst du aber auch alles selbst. Die Immobilie realistisch bewerten ohne dabei entweder zu niedrig anzusetzen oder monatelang mit einem überteuerten Preis online zu stehen. Anfragen filtern und dabei einschätzen, wer wirklich kaufen will und wer nur unverbindlich schaut. Besichtigungstermine koordinieren und dabei einen…
Immobilie verkaufen mit 50+: Worauf es wirklich ankommt
Mit 50 oder auch später verändert sich der Blick auf das eigene Zuhause oft ganz allmählich. Die Kinder sind vielleicht schon aus dem Haus oder sie stehen kurz davor. Das Haus, das früher perfekt gepasst hat, fühlt sich plötzlich größer an als nötig. Vielleicht schleicht…
Woran erkennst du einen guten Immobilienmakler im Kreis Heinsberg?
Du überlegst zu verkaufen und stellst dir wahrscheinlich genau die Frage, die mir auch immer wieder gestellt wird. Wie findest du raus, ob ein Immobilienmakler in Heinsberg und Umgebung wirklich gut ist, bevor du dich festlegst? Verständlich. Auf den Websites liest sich fast jeder gleich.…
Wegberg, das Zuhause, das man nicht mehr hergeben will
Es gibt Orte, an denen man wohnt. Und es gibt Orte, an denen man ankommt. Wer schon einmal mit jemandem gesprochen hat, der aus Wegberg weggezogen ist und Jahre später wieder zurückkam, kennt diesen Satz: „Ich wusste gar nicht, wie sehr mir das hier gefehlt…
Was ist meine Immobilie wert? Warum du das online nicht wirklich erfährst
Kennst du das? Ein paar Klicks, Baujahr rein, Wohnfläche rein und fertig ist die Wertermittlung. So bewerben es zumindest die Online-Rechner für Immobilienbewertungen, die inzwischen auf fast jeder Makler-Website und den großen Immobilienportalen zu finden sind. Auch ich hatte so ein Tool eine Zeit lang…
Erbengemeinschaft und Immobilienverkauf: So verhinderst du den Erbstreit um das Elternhaus
Der Verlust der eigenen Eltern ist ein tiefer Einschnitt, der das eigene Leben erst einmal völlig auf den Kopf stellt. Neben der großen Trauer wartet auf die Hinterbliebenen meist ein riesiger Berg an Bürokratie. Und sehr oft wartet da auch das Elternhaus. Eine Immobilie in…
Verkauf in der Ferienzeit: Macht es Sinn, das Haus im Sommerloch anzubieten?
Die Koffer sind gepackt, die Urlaubsstimmung im Kreis Heinsberg steigt und die Straßen in Wegberg sind merklich leerer. Es ist Sommer. Während die einen am Strand entspannen, stehen andere vor einer großen Entscheidung: Sie wollen ihr Haus verkaufen. Doch genau jetzt schleicht sich oft ein…
Hausverkauf trotz laufender Finanzierung: Was verlangt die Bank bei deinem Umzug?
Das Leben hält sich selten an die Laufzeiten von Bankverträgen. Als du damals die Verträge für dein Haus in Wegberg unterschrieben hast, schien deine Zukunft für die nächsten Jahre fest geplant. Doch plötzlich verändern sich die Umstände: Ein neues Jobangebot in einer anderen Stadt, die…
Schlüsselübergabe beim Hauskauf: Wann bekommst du den Schlüssel?
Du hast den Kaufvertrag beim Notar unterschrieben – herzlichen Glückwunsch! Aber wann bekommst du eigentlich endlich den Schlüssel zu deinem neuen Zuhause? Genau diese Frage stellen mir Käuferinnen und Käufer fast bei jedem Kauf. Denn zwischen Notartermin und dem Moment, in dem du die Türe…
Was macht eigentlich eine Immobilienbewertung aus? Ein Blick hinter die Kulissen der Wertermittlung
Du spielst mit dem Gedanken, dein Haus zu verkaufen, oder willst einfach mal wissen, was deine Immobilie hier in Wegberg oder der Umgebung aktuell wert ist? Der erste Schritt führt heute fast immer ins Internet. Auch bei mir auf gathervision-immobilien.de findest du einen kostenlosen Onlinerechner.…
Immobiliensuche auf Portalen – worauf du im Kreis Heinsberg wirklich achten solltest
Du sitzt abends auf dem Sofa, öffnest ImmoScout24 oder Kleinanzeigen und scrollst dich durch Angebote. Ein Haus in Wegberg, eines in Erkelenz, vielleicht noch ein Bungalow in Hückelhoven. Klingt nach einem entspannten Abend und ist gleichzeitig einer der häufigsten Fehler, die ich bei Kaufinteressenten erlebe.…
