Gathervision Immobilien
Immobilienmaklerin Wegberg | kreis heinsberg | Kreis viersen | mönchengladbach
Hallo, ich bin Stefanie Gather, deine Immobilienmaklerin aus Wegberg!
Als Maklerin aus Wegberg schlägt mein Herz für den Niederrhein. In dieser Region bin ich groß geworden. Hier liegen meine Wurzeln, meine Erfahrungen und mein Gespür für die Menschen und ihre Immobilien.
Genau deshalb begleite ich dich beim Verkauf oder Kauf so, wie ich es mir selbst wünschen würde: ehrlich, mit echter Zeit für deine Fragen und mit der Kompetenz einer geprüften Immobilienmaklerin und Immobilienbewerterin (IHK).
Lass uns gemeinsam dein Ziel erreichen!
Prüfe jetzt den aktuellen Marktwert deiner Immobilie
Aktuelles Highlight: Reihenendhaus mit Werkstatt in Erkelenz-Holzweiler
Dieses großzügige Reihenendhaus in Erkelenz-Holzweiler bietet mit rund 157 m² Wohnfläche und einem 966 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien und Macher. Besonders hervorzuheben ist die große Werkstatt-/Hallenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom Hobby bis zum Gewerbe. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und damit ideal für alle, die ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen möchten.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 381,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Öl, Baujahr: 1964, Energieeffizienzklasse: H
Kaufpreis:
234.000 €
Warum Verkäufer und Käufer mir vertrauen
Mein Anspruch an jede Begleitung sind eine ehrliche Beratung, persönliche Betreuung und ein klar strukturierter Ablauf. Damit du bei einem so komplexen Prozess jederzeit genau weißt, woran du bist.
Verlässlich & persönlich
Bei mir hast du vom ersten Gespräch bis zum Notartermin eine feste Ansprechpartnerin. Du landest in keiner Hotline, sondern erreichst mich immer direkt. Jede Nachricht und jeden Anruf beantworte ich persönlich und zuverlässig.
Rundum-Begleitung
Von der ersten Einschätzung über professionelle Fotos und das Exposé bis zum Notartermin übernehme ich alle Schritte für dich. Du musst dich um nichts kümmern, was du nicht selbst erledigen möchtest.
Begleitung für Erstkäufer
Du kaufst zum ersten Mal? Ich erkläre dir jeden Schritt verständlich von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. So triffst du jede Entscheidung mit einem absolut sicheren Gefühl.
Marktkenntnis und Expertise
Als geprüfte Immobilienbewerterin (IHK) kenne ich die realistischen Werte in deiner Region. Bei mir gibt es keine überzogenen Versprechen, sondern eine fundierte Analyse als solide Grundlage für jede Entscheidung.
Zusammen geht mehr
Ein Hauskauf oder Hausverkauf ist eine große Entscheidung mit echten Risiken. Mit mir an deiner Seite hast du die nötige Erfahrung, einen klaren Plan und jemanden, der die kritischen Punkte rechtzeitig für dich erkennt
Stark verkaufen mit Plan
Verkauf
Ein Haus ist mehr als eine Immobilie. Es trägt Erinnerungen in sich. Genau so behandle ich es: mit Marktkenntnis, einem klar strukturierten Verkaufsprozess und ehrlicher Preisermittlung. So holst du den besten Preis heraus, ohne deine Geschichte aus den Augen zu verlieren.
Fündig werden statt suchen
Kauf
Du suchst nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause, das zu dir passt. Ich höre genau hin, helfe bei der realistischen Einschätzung von Objekten und begleite dich von der ersten Besichtigung über die Finanzierungsfrage bis zum Notartermin. Damit du am Ende mit einem guten Gefühl die Schlüssel in der Hand hältst.
Vom Alten ins Neue begleiten lassen
Wechsel
Manchmal passt deine Immobilie nicht mehr zum jetzigen Leben, die Kinder sind ausgezogen, der Garten ist zu groß oder ein neuer Lebensabschnitt steht an und dann ist es Zeit für eine Veränderung. Ich helfe dir, Altes loszulassen und Neues zu beginnen. Mit einer durchdachten Strategie und persönlicher Begleitung sorgen wir dafür, dass Verkauf und Neukauf nahtlos ineinandergreifen.
Raum für Nähe und Rückzug
Mehrgenerationen
Wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach wohnen wollen, braucht es mehr als nur viel Platz. Es braucht ein durchdachtes Konzept. Ich helfe dir bei der Suche nach einer passenden Immobilie oder beim Umbau, damit Nähe und Rückzug beide ihren Raum bekommen.
1.000 € Empfehlungsprämie
Kennst du jemanden, der verkaufen möchte? Verdiene 1.000 €.
So funktioniert’s:
1. Empfehlen. Du kennst jemanden in deinem Umfeld, der sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte? Sprich vorher kurz mit der Person ab, ob ich sie kontaktieren darf und gib mir im dann Bescheid.
2. Verkaufen. Ich übernehme nach Absprache den kompletten Verkaufsprozess: ehrlich, persönlich und mit der Erfahrung einer geprüften Immobilienmaklerin und -bewerterin (IHK).
3. Belohnt werden. Nach erfolgreicher notarieller Beurkundung bedanke ich mich bei dir mit einer Empfehlungsprämie von 1.000 €.
Lass uns sprechen.
Ob per Telefon, WhatsApp oder E-Mail – wähle den Weg, der dir am liebsten ist. Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei dir zurück.
Telefon
02434 9930762